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安徽六安金寨县176亩商住地招拍挂

更新时间:2016-10-25

  • 价格:面议
  • 流转方式:招拍挂
  • 面积:176 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:安徽-六安-金寨县
  • 地址:红石谷路南侧、红石路北侧、天堂湖路西侧
  • 联系人:栗女士

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S213687
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
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地块B:红石谷路南侧、红石路北侧、天堂湖路西侧约176亩国有建设用地参考规划条件:容积率1.6,建筑密度≤25%,建筑限高60米,绿地率≥40%

金寨县是安徽农用地商住地工业地省面积最大、人口最多的贫困山区县和旅游资源大县,也是中国第二大将军县,是著名的革命老区。金寨县总面积3814平方公里,辖23个乡镇、1个经济开发区、1个现代产业园区,226个行政村,总人口68万。

城市发展突飞猛进金寨县是全国知名的将军县、旅游县和资源大县,随着《大别山片区区域发展与扶贫攻坚规划》获国务院正式批复,省委省政府“抓金寨促全省”扶贫开发战略的加快实施,多重利好的政策机遇叠加,老区迎来了最好的发展时期。

(2)项目区位优越。地块位于县着重打造的江店新城区核心区域南侧即为规划近600余亩的金融中心,与县政府直线距离不到一公里,行政、办公方便快捷。

(3)交通便利。三宗地均三面临路,江天路和黄山农用地商住地工业地路均为城市主干道,是金寨县城区和对外交通的重要枢纽。

(4)紧邻金寨县一中。金寨县一中是省级示范高中,全新的硬件设施,师资力量雄厚,2014年有五人考入清华北大。

(5)人气聚集、消费力强劲。大别山职业技术学校、县一中两所学校师生超一万二千人。地块西侧为九年制一贯学校—金寨现代产业园区实验学校,占地约90亩。

(6)购买潜力巨大。2012年吴邦国委员长在金寨县定下的5+1项目,带动了整个金寨经济技术开发区的产业升级,目前已有4家央企落户开发区,使得外出务工人员大量返乡就业,带来了新一轮的消费力量。

(7)一房难求。金寨县受地理环境制约,山多地少,可供开发地块极为稀缺,几乎所有项目未开盘就已经被预定完。

(8)房产政策好。2014年县委县政府出台相关文件,鼓励高寒山区和水库移民近10万余人来新城买房,由政府额外补贴3-5万元,同时下辖11镇只保留四个镇的发展,鼓励其它区域进城发展。

(9)完善的生活配套。周边配套设施完善,项目距二龙岗生态公园、金寨历史文物馆直线距离一公里。玉博园、茶博城、物流园、家居广场等大型项目均已落户新城区。

(10)项目可操作性强。江店新区住宅均价在4750元/㎡,按1200元/㎡的楼面地价,开发利润率可观,销售速度快。

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